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Construction maison + terrain - Saint Martin D Auxigny

FNI*
79 m²
1200 m²
Saint Martin D Auxigny Cher
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Le modèle NATIMING de 79 m² fait partie d'un de nos nombreux modèles à étage. Le niveau supérieur se compose de 3 chambres et d'une salle de bain. Une grande pièce de vie lumineuse et traversante orne ainsi le rez-de-chaussée, cuisine ouverte. Équipée d'une pompe à chaleur, cette maison vous étonnera par sa faible consommation énergétique, due à sa double isolation. Son garage complète parfaitement ce modèle, et peut même être transformé en pièce à vivre pour augmenter la superficie habitable.
Saint-Martin-d’Auxigny est une belle commune du Cher située à 25 min de Bourges et 30 min de Vierzon. Ce village vous offre toutes les commodités nécessaires telles que des commerces, des écoles, des loisirs, des hébergements …

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 30 680,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 137 651,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 134 664,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 33 666,20 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 720,30 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 710,48 € pendant 10 ans. puis 476,69 € pendant 12 ans. puis 720,30 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 45 167,76 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 179 831,76 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,82 € pendant 10 ans. puis 243,61 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 592,04 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 36 258,24 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 16/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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