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Agence Natilia Bourges - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Bourges

FNI*
108 m²
548 m²
Bourges Cher
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Votre constructeur de maison en bois vous propose une maison de 108m². Le modèle NATISHEN est composé d'un étage, disposant de 4 chambres, une salle de bain et un WC. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine semi-ouverte avec un cellier attenant, un vaste espace de vie, un WC et un garage intégré. Aménagements intérieurs et extérieurs modulables. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Bourges, ville située dans le département du cher et de la région Centre. Réputée pour son patrimoine historique. Ville de culture et attachée à son festival. A seulement 1 heure d'Orléans, 1H30 de Tours et 2H30 de Paris, cette ville détient toutes les commodités nécessaires à la vie courante.

Plan maison Natishen Ardoise

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 42 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 169 509,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 169 607,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 42 401,80 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 898,44 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 886,07 € pendant 15 ans. puis 532,72 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.75%

Coût total 53 812,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 223 419,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,37 € pendant 15 ans. puis 365,72 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 711,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 46 113,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 16/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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