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Agence Natilia Bourges - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Bourges

FNI*
98 m²
1561 m²
Bourges Cher
  • natifae tuiles rouges avant jpg 16 Tous nos modèles sont personnalisables
  • natifae tuiles plates arriere jpg 17 Tous nos modèles sont personnalisables
  • natifae tuiles plates cote jpg 24 Tous nos modèles sont personnalisables

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Offrez-vous le modèle NATIFAE de 98m², un condensé de modernité et de fonctionnalité. Idéale pour une famille, pièce à vivre très spacieuse. Vous pourrez profitez de moments conviviaux grâce à sa cuisine ouverte sur l'espace de vie. 3 chambres à l'étage avec salle de bain et WC indépendant. Disposant également d'un garage et cellier intégré; Cette construction à étage est disponible en 4 chambres.
Bourges, ville située dans le département du cher et de la région Centre. Réputée pour son patrimoine historique. Ville de culture et attachée à son festival. A seulement 1 heure d'Orléans, 1H30 de Tours et 2H30 de Paris, cette ville détient toutes les commodités nécessaires à la vie courante.

Plan maison Natifaé

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 29 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 161 778,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 153 022,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 38 255,60 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 810,59 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 799,43 € pendant 15 ans. puis 480,63 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.75%

Coût total 48 551,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 201 573,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,16 € pendant 15 ans. puis 329,96 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 348,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 41 604,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 16/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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